BYDLENÍ JAKO V RODINNÉM DOMĚ

KLIDNÁ LOKALITA, soukromí

Energetická třída A

DOKONČENÍ PŘELOM 2022/2023

Terasy, zahrádky, příroda

Dostupnost do centra

Možnost klientských změn

Projekt

Jen pár desítek metrů od říčky Rokytky, na rozhraní Hloubětína a Hrdlořez, při vstupu do přírodního parku Smetanka vzniká malý komorní projekt o třech bytech.

Typickým pro tento dům budou velké terasy, zahrádky pro obyvatele 1. NP, dvě garážová stání ke každému bytu, stejně tak velké sklepní místnosti/úložné prostory, předokenní žaluzie, francouzská okna či třeba systém řízeného větrání s rekuperací. Dům bude navíc velice úsporný (energetická třída A) a pamatováno bylo rovněž na zvukovou izolaci domu i bytů.

Bydlení v těchto bytech bude svou úrovní připomínat bydlení v rodinném domě.

Díky umístění u jednosměrné místní komunikace je provoz a pohyb kolem domu naprosto minimální, počítající se na jednotky vozidel denně.

Přitom jsme stále v Praze, vozidlem v centru do 20minut, hromadnou dopravou do 30.

V projektu je možno provádět klientské změny.

Průběh stavby

Zahájení stavby

Květen 2021

Základová deska

Červen 2021

Hrubá stavba

Březen 2022

Fasáda/OMÍTKY

Červen/září 2022

Instalace

Červenec 2022

Vnitřní povrchy

IV. čtvrtletí 2022

Dokončení stavby

Červen 2023

*dokončením se myslí podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na bytový dům

Lokalita

Projekt „Doma u Rokytky“ je situován při ulicích Jívová, Mandloňová, na Praze 9, na jižním okraji městské části Hloubětín. Pro tuto klidnou oblast je typická zástavba rodinnými domy a rozsáhlá ucelená zelená plocha tvořená přírodním parkem Smetanka. V tomto zeleném území je řada stezek a cestiček vhodných pro procházky či projížďky na kole, součástí jsou meandry Rokytky či třeba Hořejší a Kyjský rybník.

Zároveň však v blízkém okolí najdeme rozsáhlou občanskou vybavenost, zahrnující jak sportoviště, dětská hřiště, restaurace či hromadnou dopravu. Supermarkety LIDL či KAUFLAND jsou vzdáleny jen pár minut, pro větší nákupy je pak v okolí několik obchodních center, jako např. OC Harfa, Galerie Fenix, Centrum Černý Most, Fashion Arena Prague Outlet, atd.

Byty

Jednotka	Podlaží	Dispozice	Orientace	Plocha	Terasa	Zahrada	Sklep (sklad, úložný prostor v 1.PP)	Stav	Karta bytu
Byt 1	1. NP	3+kk	S, V, J	77,7 m2	25 m2	65 m2	10 m2	REZERVACE	PDF
Byt 2	1. NP	3+kk	S, Z, J	87,3 m2	29 m2	130 m2	16 m2	Prodáno	PDF
Byt 3	2. NP	4+kk	S,V,J,Z	130,7 m2	34,4 m2		16,5 m2	REZERVACE	PDF